BBU: Baupreise von 3.600 €/qm

„Im Vergleich zum Vorjahr lagen die Baupreise 2022 in Berlin um 16,5 Prozent und in Brandenburg sogar um 18,1 Prozent höher. Damit steigen die Baupreise jeweils etwa doppelt so schnell wie die Preise insgesamt (Berlin 7,9 % / Brandenburg 8,1 %). Bei vielen Baumaterialien war der Preisanstieg sogar noch drastischer. „Angesichts dieser Entwicklung ist es kein Wunder, dass die Baukosten bei abgerechneten Neubauprojekten unserer Berliner Mitgliedsunternehmen mittlerweile bei 3.600 Euro pro Quadratmeter angelangt sind, und wir bei Planungsprojektionen bereits von Kosten von 5.000 Euro und mehr sprechen – jeweils ohne Grundstück. Im Land Brandenburg sind die Entwicklungen vergleichbar. Für langfristig bezahlbares Wohnen sind das extrem schlechte Nachrichten“, warnte Kern.“

Abschnitt: Bezahlbares Bauen und Sanieren in der Krise
09.02.2023, 09:30 Uhr, Pressemitteilung der BBU
Pressemappe: BBU-Marktmonitor 2022

BBU-Marktmonitor 2019: Fakten für den Wohnungsmarkt

Daten für fast 55 Quadratkilometer Wohnfläche in Berlin und Brandenburg – das entspricht fast der Fläche des Staates San Marino – wurden für den BBU-Marktmonitor 2019 ausgewertet. Bestands-, Neuvertrags- und Erstvermietungsmieten teilweise deutlich unter dem jeweiligen Marktdurchschnitt zeigen: „Die BBU-Mitgliedsunternehmen sind klar gemeinwohlorientiert“, so BBU-Vorstand Maren Kern bei der Vorstellung der Ergebnisse. Das müsse berücksichtigt werden – beispielsweise durch die Ausnahme gemeinwohlorientierter Wohnungsunternehmen vom Berliner Mietendeckel.

Kern weiter: „Unsere Mitgliedsunternehmen stehen nachweislich für gutes und bezahlbares Wohnen in Berlin und dem Land Brandenburg. Sie stehen aber auch noch für viel mehr: nämlich für soziales Augenmaß, gute Nachbarschaften, Klimaschutz, erfolgreichen Stadtumbau und demografiegerechten Wohnkomfort. Sie halten freiwillig Maß und verzichten in Form von Mieten deutlich unter dem Marktdurchschnitt allein in Berlin rechnerisch im Jahr auf mögliche Einnahmen in Höhe von gut 663 Millionen Euro. Angesichts dieser Zahlen ist völlig klar: Wir sind Teil der Lösung, nicht Teil des Problems.“

Sanierungsflop am Bürgerhaus

„Das Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft förderte bis Ende 2009 die energetische Sanierung kommunaler Gebäude mit 34,8 Millionen Euro. Dabei wurden zum Beispiel Wärmedämmungen eingebaut, Fenster und Türen ausgetauscht sowie Beleuchtungs- und Heizungsanlagen erneuert. Bei der Prüfung ist nun besonderes Augenmerk darauf gelegt worden, wieviel Energie nach der Sanierung tatsächlich eingespart wurde und ob die Investitionen wirtschaftlich waren.

Was ist ein Vollgeschoss?

Beim VDGN gelesen (Heft 2.2016, Seite 219): Es geht um die neue Bauordnung in Brandenburg:
„Änderungen soll es auch bei den Mindestdeckenhöhen geben, Die Mindestraumhöhe von 2,50 Meter soll nicht für Aufenthaltsräume in Ein- und Zweiständerhäusern sowie für Aufenthaltsräume im Dachraum gelten, Für Aufenthaltsräume im Dachgeschoss von Bestandsgebäuden werden keine Mindesthöhen mehr vorgesehen.
Es bedarf aus unserer Sicht jedoch einer Klarstellung des Vollgeschossbeqriffs.

Altanschließer in Brandenburg: Abzocke beendet

Potsdam – Die Beitragsnachforderungen an Altanschließer sind verjährt. Ihre Nachforderung ist damit verfassungswidrig. Das geht aus zwei heute vom Bundesverfassungsgericht bekannt gegebenen Entscheidungen hervor. BBU-Vorstand Maren Kern: „Das ist ein deutlicher Denkzettel für die Landesregierung. Es ist jetzt höchste Zeit, diesen vom BBU seit vielen Jahren bemängelten Missstand endlich zu beseitigen und Rechtssicherheit herzustellen. Alle offenbar zu Unrecht nacherhobenen Beiträge müssen jetzt zurückerstattet werden.“

BBU zum Wohnimmobilienmarkt Berlin-Brandenburg

Berlin und Potsdam – Unter den 16 deutschen Landeshauptstädten und Stadtstaaten ist der Wohnungsbestand in Potsdam am jüngsten: Rund elf Prozent aller Wohnungen sind hier im Jahr 2000 oder später errichtet worden. Ganz anders ist das Bild im benachbarten Berlin. Die Bundeshauptstadt bildet mit einem Anteil von nur 2,7 Prozent Neubauwohnungen das Schlusslicht – und liegt sogar noch weit unter dem Neubauwohnungs-Durchschnitt von 5,6 Prozent. 

Energiepreise: BBU-Preisspiegel 2015

Pünktlich zum Beginn der neuen Heizsaison legt der BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. seinen neuen Preisspiegel vor. Bereits zum zehnten Mal vergleicht der Verband auf Grundlage seines erprobten Rechenmodells die Tarife und Preise für Energie, Wasser, Müllentsorgung und Grundsteuern in Berlin, Potsdam sowie 78 weiteren Städten in Brandenburg und Deutschland. Der Mehrjahresvergleich macht deutlich, wie stark insbesondere die Energiepreise mittlerweile politisch beeinflusst sind.

Tipp fürs Wochenende

Fahrt raus aus der Stadt, über die Dörfer.

Z.B. nach Regenmantel

oder nach Kuhbrücke.

TV-Tipp: Wärmedämmung: Wer soll das bezahlen?

Seit der Energiepass, der über den Energieverbrauch von Immobilien informieren soll, im Mai bei Vermietung oder Verkauf zur Pflicht wurde, boomen in Berlin die Aufträge für Häuserdämmung. In Brandenburg ist man wegen des zu geringen Mietniveaus zurückhaltender.

Quelle: Rundfunk Berlin-Brandenburg
Wärmedämmung: Wer soll das bezahlen?

Die soziale Wohnungswirtschaft in Brandenburg

Bezahlbare Mieten mit Steigerungsraten unterhalb der Inflationsrate, Schultern des Stadtumbaus, hohe Investitionen, mindestens 3.500 Neubauwohnungen bis 2020: „Unsere Mitgliedsunternehmen leisten einen vitalen Beitrag zu einem lebenswerten und lebensfähigen Brandenburg“, so BBU-Vorstand Maren Kern auf der brandenburgischen Jahrespressekonferenz des Verbandes.

Brandenburger Impressionen

Die Altstadt eines Brandenburger
Städtchens in der Mittelmark.

Eine Eselei

Dieses Prachtexemplar kann man in Zauchwitz bewundern.
Trebbiner Str. (B 246).

Pfingsten in Gömnigk

Schwein gehabt

Nach Himmelfahrt in Gussow haben Sie natürlich auch ein Anrecht zu erfahren, was an Pfingsten abging. Auch wenn es vermutlich keinen interessiert: der Pfingstausflug führte uns nach Gömnigk. Der Geheimtipp (davon abgesehen, dass nur relativ wenige Gömnigk kennen dürften): Backschweinessen in der Backschwein-Tenne (folge dem Link und du wirst es sehen). Man mag es versnobt finden, für ein Portiönchen Backschwein 180 km durch die Weltgeschichte zu fahren – aber man gönnt sich ja sonst nichts.

Brandenburg schafft sich ab

Schülerzahlen Land Brandenburg

BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG: „DIE KERZE BRENNT VON BEIDEN SEITEN“

Potsdam – Heute legte das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg aktuelle Ergebnisse zur Entwicklung der Schülerzahlen im Land Brandenburg vor. Das Ergebnis: Der seit Jahren anhaltende Abwärtstrend setzt sich auch in diesem Schuljahr deutlich fort. „Hier kann man das bedrohliche Anwachsen der zweiten Leerstandswelle beobachten“, kommentierte Maren Kern, Vorstandsmitglied beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU).

Uraltdokumente beim Land Brandenburg

Wer in Brandenburg einen Bauantrag einreichen will, muss auch da für den formellen Teil die Bauvorlagenverordnung beachten. Diese gibt es als PDF auf der Internetseite des Landes Brandenburg. Es ist aber nicht egal, wenn man z.B. über die Suchmaschine Google sucht, welche Datei man herunterlädt.

Als ganz besonderen Gag hat man sich im Bauministerium (MIL) entschlossen,  weiterhin eine veraltete Version anzubieten.