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Prognose: Neubauzuwächse bei Einfamilienhäusern

bauinfoconsult_erwartete_neubauaktivitaetBekanntermaßen geht das Frühjahrsgutachten für das laufende Jahr 2015 von einem Investitionsanstieg von 2 Prozent im Wohnungsbau aus. Auch die aktuelle Prognosen des Düsseldorfer Marktforschungsunternehmens BauInfoConsult bestätigt die Annahme des weiterhin hohen Neubauniveaus: Die Architekten und Verarbeiter wurden in der Trendstudie zur deutschen Baubranche nach den Wohngebäude-Typen gefragt, bei denen sie im Neubau im laufenden Jahr besonders starke Entwicklungen erwarten. Die interviewten Wohnungsbauakteure gehen davon aus 2015 verstärkt vor allem im Einfamilien-hausbau aktiv zu werden – ein Bausegment, das sich in den letzten Jahren eher verhalten entwickelt hat.

Neben dem allgemeinen Trend zu mehr Mehrfamilienhäusern erwarten die von BauInfoConsult befragten Architek-ten, Bauunternehmer und SHK-Installateure, die mehr als 50 Prozent ihres Umsatzes im Wohnungsbau erwirt-schaften, in ihren Tätigkeitsregionen 2015 vor allem eine verstärkte Neubauaktivität bei Einfamilienhäusern (+70 Prozent).

Das deutet einerseits zweifellos auf eine Stärkung dieses in den letzten Jahren wachstumsgehemmten Segments hin, darf aber andererseits auch nicht überinterpretiert werden: Denn natürlich bleiben Einfamilienhäuser weiterhin das zahlenmäßig größte Wohnungsbausegment, dass die Bautätigkeit in den Heimatregionen der Befragten prä-gen wird.

Dennoch zeigen die regionalen Prognosen, dass in einigen Gebieten mit besonders starken Genehmigungszu-wächsen für das Einfamilienhaus gerechnet werden kann. So erwarten zum Beispiel die befragten Bauakteure im Bonner Raum einen lokalen Anstieg der Genehmigungen für Einfamilienhäuser. Ähnliches erwarten die Bremer und Hamburger Bauakteure für ihre Region.

Aber auch das Mehrfamilienhaussegment ist aus Sicht von 37 Prozent der Befragten in ihren Heimatregionen 2015 ein Wachstumskandidat. So prognostizieren die Bauakteure zum Beispiel für den Stuttgarter Raum, Magdeburg oder die Saar-Region eine verstärkte Bautätigkeit im Geschosswohnungsbau.

Insgesamt bleibt festzuhalten, dass bei den beiden Kernsegmenten des Wohnungsbaus die Erwartungen der aktu-ell Befragten gegenüber den Erwartungen aus der Befragung von 2014 angestiegen sind – was durchaus dem deutschlandweiten Trend im Wohnungsbau entspricht.

bauinfoconsult_erwartete_neubauaktivitaet

Prognose: Bauakteure erwarten in vielen Regionen Neubauzuwächse bei Einfamilienhäusern
PM BauInfoConsult, Düsseldorf, 16.09.2015

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  1. 22.11.2015 um 11:23

    PRESSEMITTEILUNG des Statistischen Bundesamtes (DESTATIS) Nr. 427 vom 20.11.2015

    Januar – September 2015: 4,8 % mehr genehmigte Wohnungen

    WIESBADEN – Von Januar bis September 2015 wurde in Deutschland der Bau von 222
    800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 4,8 % oder 10 300 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Der im Jahr 2010 begonnene Aufwärtstrend bei den Baugenehmigungen von Wohnungen setzte sich damit weiter fort.

    +++

    Die vollständige Pressemitteilung (inklusive PDF-Version) ist im Internetangebot des Statistischen Bundesamtes unter http://www.destatis.de/presseaktuell zu finden.

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